我局组织编制的关于铁铺污水处理厂进厂路的《潮州市湘桥区预留城乡建设用地规模使用审批表（编号： 4451002022009 ）》经潮州市自然资源局审核同意，按照《广东省自然资源厅关于全力统筹推进疫情防控和经济社会发展加强自然资源保障服务的通知》（粤自然资发〔2020〕6号）、《潮州市自然资源局 关于分解下达省自然资源厅预下达新一轮国土空间规划城乡建设用地规模的通知》（潮自然资通〔2020〕35号）和《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函﹝2020﹞166号）等文件的相关规定，现将该预留城乡建设用地规模使用审批表有关情况公告如下：

  一、使用预留规模的原因

　　  铁铺污水处理厂进厂路的修建，将成为污水处理厂对外的重要联系通道，进出厂道路做为厂区的重要配套设施，加快进厂路建设，能提速推进污水处理厂建设工程，有效解决铁铺镇的生活污水处理问题，进一步提升全镇人居环境质量，提高污水处理厂的服务水平，同时完善路网布局。

　　根据《潮州市湘桥区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案》（以下简称《规划》），项目范围内共有0.6281公顷不属于规划城乡建设用地，与《规划》不相符。根据《关于共同推进预留城乡建设用地规模使用的函》（潮自然资空规〔2021〕118号）中“预支我市建设用地规模6400亩，用于保障‘十四五’近期急需落地的重大基础设施和民生项目、重大产业项目建设用地需求”的要求，铁铺污水处理厂进厂路属于保障民生的重要项目，符合使用预留城乡建设用地规模的情形，拟使用市预支规模，按照《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2021〕166号）及《广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南》的要求编制本方案，以保障项目用地需求。

   二、预留规模落实情况

　      本次规模落实地块位于湘桥区铁铺镇灰荣村、石坵头村，用地总面积0.6281公顷，涉及1个落实地块。落实地块土地利用现状包括水田0.0086公顷，果园0.2006公顷，可调整果园0.2306公顷，坑塘水面0.1346公顷，沟渠0.0120公顷，设施农用地0.0018公顷。规模落实后规划地类调整为规划城乡建设用地。

　　落实地块不占用《规划》划定的禁止建设区，不涉及生态保护红线划定范围，不涉及各级自然保护区核心区和缓冲区、森林公园、地质公园、省级以上保护名录的野生动植物栖息地、水源保护区核心区、蓄滞洪区等相关区域；不涉及地质灾害高易发区，在项目用地报批前将督促建设单位按照国家和省有关规定和程序，做好地质防治工作。

　三、主要调控指标变化情况

　    1. 建设用地规模

　   本次预留城乡建设用地规模落实地块使用潮州市本级预支规模0.6281公顷。使用后，湘桥区规划建设用地、城乡建设用地规模指标增加0.6281公顷。

　   2. 耕地保有量

　　本次预留规模落实地块涉及占用现状耕地0.0485公顷，均为水田，占用耕地将由区耕地储备指标或易地购买指标等方式解决，以确保湘桥区耕地保护目标的落实。规模落实后不影响湘桥区规划耕地保有量任务的落实。

　   3. 基本农田保护面积

　   本次预留城乡建设用地规模落实地块不涉及占用永久基本农田，规模落实后湘桥区基本农田保护面积和指标均保持不变。

关于潮州市湘桥区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(铁铺污水厂进厂路)批后公告.pdf

潮州市湘桥区自然资源局

　2022年9月27日