从一栋沉睡的“闲置厂房”，到一处热闹的酒店“新地标”。近日，随着位于城新路的桔子水晶酒店正式开业，湘桥区西新街道盘活辖区闲置空间资源的创新实践又有了落地新成果。

　　西新街道位置毗邻古城区，区位优势明显，文旅资源丰富。近年来，街道坚持以“百千万工程”为牵引，紧抓古城旅游蓬勃发展的机遇，结合辖区部分厂房、楼房低效闲置等实际问题，积极盘活利用闲置资源，引进多个酒店项目打造“环古城住宿经济带”，为区域发展注入源源不断的活力。

　　走进桔子水晶酒店，现代简约的设计中巧妙融入了潮州木雕、潮绣等非遗元素，既彰显了古城文化底蕴，又让旅客在入住时就能感受到浓厚的文化氛围。酒店设有各类客房90多间，会议厅、行政酒廊、泳池等设施一应俱全。而就在一年前，这里还是潮州市环城塑料制品厂的厂房，长期处于闲置状态。在西新街道和社区的积极引导下，企业对厂房进行微改造，并成功引进桔子水晶品牌酒店项目，为市民游客新增了一处高品质的住宿选择，也在一定程度上缓解了古城旅游旺季的住宿压力。

　　酒店经营者黄任说：“以前这里是一处老旧厂房，通过招商引资后，低效厂房得以盘活利用。在这个过程中，区委、区政府、西新街道和相关部门都非常配合和支持，各项手续办理顺畅，为我们节省了大量时间和精力。现在酒店顺利开业了，真的很感谢！”

　　作为桔子水晶酒店的属地管理方，西新街道城新社区党总支第一书记、居委会主任颜庆玲见证了该项目从无到有的全过程。她说：“城新社区认真执行上级招商引资政策，积极物色辖区多处闲置资产，结合地段、面积等实际情况，与街道一起协调引进多家酒店经营主体，盘活资产，为区域的经济发展注入新的动能。”她表示，社区将继续为企业的发展提供服务，帮助企业做大做强，积极搭建企业与社区共同发展的平台。

　　事实上，环城塑料制品厂旧厂房的“华丽转身”并非个例。放眼西新街道，更多闲置资源正在被唤醒：新桥西路上，昔日的潮州市西门商城已悄然变身为开元名庭酒店，为古城文旅注入了新活力；永护路边，沉寂多年的潮州市明珠时装有限公司（原丝衣厂）厂区，通过招商引进深圳市魅丽数智科技集团有限公司，打造成魅丽·葶、魅丽曼S等系列住宿房源，为游客提供了时尚的住宿选择；南较路上，三环宿舍楼改造为漫心酒店，实现校舍宿舍资源从“闲置”到“创效”的转变；牌坊街旁原南桥市场旧址则改建为融美食与住宿于一体的南邑大酒店……一批闲置空间资源通过功能再造与文化赋能，正在重新走入市民和游客的视野。

　　这些改变，不仅重塑了街道的城市风貌，还通过引入新业态，培育了新的经济增长点。据悉，为推动资源高效盘活，西新街道对辖区低效房屋、闲置厂房等开展了系统摸排，建立台账、分类施策，并围绕古城文旅发展需求实施精准招商，引导酒店民宿差异化发展。同时，街道主动协调住建、消防、城综等部门，构建起“无缝对接、实时交流、高效验收”的服务机制，为项目提供从政策咨询到手续办理的全流程支持，显著缩短改造周期，让“沉睡”的空间快速转化为带动消费、促进发展的“活力引擎”。

　　西新街道党工委委员、办事处副主任刘俊雄说：“盘活区域闲置资源，发展特色住宿经济带，是西新街道因地制宜、推动区域经济高质量发展的有效路径。近年来，西新街道通过建立动态管理台账和推行分类处置改革，将闲置的老厂房、宿舍楼等资源转化为公寓、酒店和综合养老服务中心，变‘沉睡资源’为‘活力资本’。”他表示，这一举措不但延伸了产业链，而且形成了“一个支点撬动多元收益”的放大效应——吸引来的游客将进一步带动餐饮、文化体验等消费，为古城周边发展持续注入动能。

　　从闲置厂房到精品酒店，从低效空间到活力引擎，西新街道的探索与实践证明，盘活闲置资源并非简单的“旧瓶装新酒”，而是一场关于城市更新与价值再造的深刻变革。接下来，西新街道将立足自身资源禀赋与发展定位，精心谋划布局，通过精准招商、全链服务等务实举措，高品质打造“环古城住宿经济带”，推动湘桥文旅产业发展跑出“加速度”。

　　（湘桥区宣传新闻中心）