我局组织编制的关于高厝塘乡村振兴项目的《潮州市湘桥区预留城乡建设用地规模使用审批表（编号：4451002023010）》经潮州市自然资源局审核同意，按照《广东省人民政府关于印发全省土地利用总体规划调整完善工作方案的通知》（粤府函〔2015〕45号）、《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南(试行)的通知>》(粤国土资规划发〔2018〕64号）和《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）等文件的相关规定，现将该预留城乡建设用地规模使用审批表有关情况公告如下：

　　一、使用预留规模的原因

　　为更好贯彻落实中央和省的乡村振兴战略，推动新农村建设，高厝塘村拟特别借助2021年广东省工业旅游培育资源库入库名单的许泽荣窑变艺术馆办乡村振兴项目，从而更好的带动村经济发展，提升整村的文化氛围。根据《潮州市湘桥区土地利用总体规划（2010—2020年）调整完善方案》（以下简称《规划》），项目范围内共有2.1043公顷不属于规划城乡建设用地，与《规划》不相符。根据《广东省自然资源厅 广东省农业农村厅 广东省文化和旅游厅关于乡村振兴用地政策的补充意见（试行）》（粤自然资规字〔2019〕10号）和《广东省自然资源厅关于全力统筹推进疫情防控和经济社会发展加强自然资源保障服务的通知》（粤自然资发〔2020〕6号）等文件要求，高厝塘乡村振兴项目符合文件规定的情形。根据《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）等文件要求，编制了城乡建设用地规模使用审批表，以解决项目用地问题。

　　二、预留规模落实情况

　　本次规模落实地块位于潮州市湘桥区凤新街道高厝塘村，地块总面积为2.1043公顷，共涉及2个地块。落实地块土地利用现状为农用地1.2453公顷、建设用地0.6480公顷和未利用地0.2110公顷；原规划地类为林地0.0045公顷、其他农用地2.0638公顷和农村居民点0.0360公顷；原土地利用用途分区为一般农地区2.0638公顷、林业用地区0.0045公顷和村镇建设用地区0.0360公顷；原建设用地管制分区均为限制建设区。规模落实后期末规划地类、土地利用用途分区和建设用地管制分区分别调整为农村居民点、村镇建设用地区和允许建设区。

　　落实地块不占用《规划》划定的禁止建设区，不涉及生态保护红线划定范围，不涉及各级自然保护区核心区和缓冲区、森林公园、地质公园、省级以上保护名录的野生动植物栖息地、水源保护区核心区、蓄滞洪区等相关区域；涉及地质灾害低易发区，项目单位将根据国家和省的规定和程序办理相关手续。

　　三、主要调控指标变化情况

　　1.建设用地规模

　　本次预留城乡建设用地规模落实地块使用湘桥区2020年预下达规模2.1043公顷。使用后，湘桥区规划建设用地和城乡建设用地规模均增加2.1043公顷。

　　2.耕地保有量

　　本次预留规模落实地块不涉及占用现状耕地，规模落实后湘桥区的耕地保有量面积和指标均保持不变。

　　3.基本农田保护面积

　　本次预留城乡建设用地规模落实地块不涉及占用永久基本农田，规模落实后湘桥区基本农田保护面积和指标均保持不变。

　　潮州市湘桥区自然资源局

　　2023年10月17日